招投标过程中的常见问题与对策有哪些 (业主与总包足球友谊赛)

招投标过程中的常见问题与对策有哪些?

用招标书赚钱 招标单位发招标书，投标单位需要招标书就要付给招标单位数千元甚至上万元所谓工本费，中标与否一概不退。用保证金谋息 有的地方规定，投标企业要先交工程总造价的10%，作为工程的保证金才能投标。

拆迁安置小区工程施工项目管理?

按本单位成熟的项目管理体系，建立规范化的项目法体系，实行项目经理责任制，成立项目经理部，实施项目法施工，对本工程实施计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职能。充分对项目的全面进度进行工期控制。

以某工业园拆迁安置房为例，该工程专门针对房子的渗水、空鼓、瓷砖开裂等质量问题，建设了相应的管理措施。

(二)当事人申请办理动迁安置房房屋所有权初始登记，除按照《 上海 市房地产登记技术规定(试行)》的规定向房地产登记机构提交文件外，还应当提交动迁安置房建设项目协议书。

总包方和业主谁说了算

“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。

业主方指的是甲方，官方说法是建设单位；建设工程总承包方指的是总包、施工方，官方说法是施工单位。区别很明显，业主方是出钱的；建设工程总承包方是干活的。

首先投资商和开发商都可能是业主，到最后谁买房谁就是业主。

首先，合同和谁签的，就和谁结算。然后，验收通过后就开始根据工程量（根据合同内施工内容和设计变更单）结算，并要求付款，否则可以寻求法律。

建筑里面的甲方是业主方。在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人，他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司，或是政府及政府委托的资产管理部门，也可以是个人。

承包方式有几种包工包料(承包方式有几种)

法律分析：工程承包方式：按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包；阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种。

(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包；阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

常见工程承包方式有几种 第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。

承包方式分别有：总承包、独立承包、联合承包。

在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为3种方式： (1)包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。 (2)包工部分包料。

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